Vente maison 52 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montredon-Labessonnié (81360)

Maison au coeur du village de Montredon-Labessonnié de 52m², à rénover.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 52 m² répartis sur 3 niveaux
2 chambres lumineuses
Salle d’eau avec douche
WC séparé
Petit local atelier, idéal pour du rangement ou des travaux manuels
Petite cour privative, parfait pour profiter des beaux jours
Classe énergétique : F (des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer la performance du bien)
Maison actuellement louée : 350 € / mois
Rentabilité brute : environ 8% brut (à confirmer selon les charges et les travaux effectués). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser un bien dans un village où la location est recherché, tout en bénéficiant d’une rentabilité locative dès la mise en location.
Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation et à ajouter de la valeur à ce bien, contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 52 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372 - SAFTI – COSTE Magali, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAGALI COSTE - SAFTI

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