Vente maison 495 000 €

52,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Garches (92380)

UNIQUE. Dans un havre de paix, aux milieux des jardins, à dix minutes à pied du centre-ville et de la gare, implanté sur une parcelle de 256 m², jolie maison de trois pièces principale en très bon état. Elle comprend une entrée, un beau séjour avec cuisine américaine de 23 m² ouvrant de plain pied sur une terrasse d'environ 40 m², deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant, jardin. RARISSIME!!!
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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AGENCE LES MARECHAUX

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