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Description

Située au cœur de la commune de Canohès, dans un environnement calme et recherché, cette maison de village développe ses volumes sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 57 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage ou d'atelier.
À l'étage, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (9 et 11 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une loggia de 4 m² vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur couvert.
Pour partie, le bien est équipé de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et isolation.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison située à deux pas des commodités.
Une opportunité rare sur Canohès – À visiter rapidement !
Référence agence : 206

Publiée le 28/05/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : 5D93-R3K-OY8 - Réf Superimmo : ANVXYNRIM
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Caractérisques
Prix de vente : 109 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 106 € / m²

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 101 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²
2 niveauxParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Historique des prix
18 juin 2025

Baisse de 8,8%

109 500 €
28 mai 2025
120 000 €
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