Vente maison 109 500 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canohès (66680)

Située au cœur de la commune de Canohès, dans un environnement calme et recherché, cette maison de village développe ses volumes sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 57 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage ou d'atelier.
À l'étage, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (9 et 11 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une loggia de 4 m² vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur couvert.
Pour partie, le bien est équipé de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et isolation.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison située à deux pas des commodités.
Une opportunité rare sur Canohès – À visiter rapidement !
Référence agence : 206

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Prix de vente : 109 500 €

Prix au m² : 2 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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