Vente maison 189 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aucamville (31140)

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Maison T3 de plain pied de 52 m2 environ!
Au calme, dans une copropriété fermée, bien entretenue et sécurisée construite en 2006, venez découvrir cette charmante maison et son agréable jardin privatif et clos de 140 m2 environ. Aucun vis à vis!
La pièce de vie principale, de 25 m2 environ, accueille une cuisine aménagée et équipée, elle donne accès à la terrasse et au jardin.
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres de 10 m2 environ chacune avec placard, une salle de bain et un WC séparé
Un cabanon de jardin, un cellier et 2 places de stationnement complètent le bien.
Nombreuses commodités et commerces à proximité, bus 29, 69 et Lineo10.
Merci de me contacter pour plus de renseignement et pour programmer une visite.
Chers confrères de l'immobilier, je vous informe être ouvert au partage d'affaire, n'hésitez pas à me présenter vos acquéreurs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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IAD FRANCE - YANN THOMAS

42 avis clients

06 62 63 09 98

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