Vente maison 549 000 €

524 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Anne (97180)

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1 048 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Piscine

Francis ALARY - Capifrance

4 avis

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Description

Dans secteur entre SAINTE ANNE 97180 et SAINT FRANCOIS, nous vendons une grande villa spacieuse de type F7 sur un terrain clos par murs béton d'une surface de 1783 m2.
L'ensemble agrémenté d'une grande piscine 16X6 mètre.
avantages de cette propriété :
création de gîtes possible
Villa exposée Nord Ouest : bien ventilée.
1 double garage pour 4 voitures
1 salle de réception avec bar + WC de 129m2 pour recevoir famille et amis.
2 cuisine équipées
2 suites parentales
climatisation dans toutes les chambres
75m2 de terrasse couverte
chauffe eau solaire
électricité solaires ( panneaux photovoltaïques)
coin convivial
barbecue
portail automatique
toutes les menuiserie ALU
SURFACE TOTAL BATIE UTILE : 523.95m²
Surface habitable 320 m².
NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT
Tel : 0690 508937
Le Prix : 549 000 € TTC
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel +590690508937 - Réf.878697

Publiée le 12/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 340938944800 - Réf Superimmo : ANVXY2BJM

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 1 048 € / m²
Taxe foncière : 2 795 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	524 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 783 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2000	Climatisation
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

10 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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