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Vente maison 995 000 €

513 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Thézan-lès-Béziers (34490)

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1 940 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage au gaz (au sol, clim. réversible)
Piscine

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Description

Beaucoup de cachet, ces anciennes écuries rénovées avec goût, tout en alliant le charme de l'ancien sur un esprit loft contemporain... Elles se composent d'une habitation principale T5 offrant 443 m² avec une exceptionnelle pièce de vie de 212 m² plein sud avec grande verrière murale sur 861 m² de terrain paysagé avec piscine, parking 3 véhicules et d'un appartement indépendant communicant offrant 69 m² idéal pour recevoir la famille... Très belles prestations : menuiseries en alu noires, chauffage central par le sol, climatisation, cheminée design... Produit de charme à visiter au plus vite.... Idéalement placée à 10 minutes de Béziers sur Thézan Les Béziers - village avec toutes ses commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 22/03/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 343501965 - Réf Superimmo : ANVXY52AB

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²
Taxe foncière : 3 737 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

513 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 861 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au gaz (au sol, clim. réversible)	Cuisine ouverte, aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix

28 juin 2025

Baisse de 7,9%

995 000 €

22 mars 2025

1 080 000 €

Localisation

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Siren : 538269960 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 00 036 767