Vente maison 149 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saintes (17100)

iad France - Nathalie Crindal vous propose: COCOON en COEUR de ville !!
SAINTES, cette maison de ville rénovée avec soin vous offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.
La pièce de vie, à l'étage, se compose d'un salon cocooning, d'une cuisine aménagée, séparée par un claustra, d'une chambre, d'une chambre d'enfant(bureau ou dressing), d'une salle d'eau très récente et d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, le GARAGE , une buanderie et une cour extérieure pour profiter des soirées d'été à l'ombre .
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux en quête de confort et de tranquillité en plein coeur de Saintes. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien unique. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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NATHALIE CRINDAL-PRUNIER - IAD

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