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Vente maison 97 200 €
50 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Lac-d'Issarlès (07470)
50 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Lac-d'Issarlès (07470)
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- 1 944 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS
LIMITROPHE ARDECHE HAUTE-LOIRE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONTAGNES ENVIRONNANTES
Entre COUCOURON et LE MONASTIER SUR GAZEILLE, au cœur du charmant petit Hameau de Maiguezin, ancienne maison et ferme en partie reconstruite, ainsi qu’une seconde ruine à proximité ; La maison d’habitation vous offre un potentiel habitable de 52 m2 environ sur 2 niveaux, avec les dalles et la toiture refaites à neuf ; Attenant sur l’arrière, l’ancienne Ferme pourra vous offrir une surface habitable de 140 m2 environ sur 2 niveaux, avec la dalle déjà coulée, mais les murs seront à remonter avant de poser la nouvelle toiture ;
Tous les travaux ont été réalisés par une entreprise de maçonnerie locale avec factures et garanties décennales.
Compteur eau et EDF en place ; Assainissement autonome à réaliser.
Le tout sur plusieurs parcelles attenantes pour une surface cadastrale de 1.800 m2 environ ;
Réservé pour les amateurs de construction et de rénovation, un petit prix de 97.200 € H.A.I. à découvrir et à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F et Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON.
Absence de DPE au titre de l’Article R126-15 du Code de la construction et de l’habitation.
Honoraires charge acquéreur ; COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 11/05/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 19784 - Réf Superimmo : ANVXYHUFD
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| Prix de vente : 97 200 € | Prix au m² : 1 944 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 804 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Jardin (50 m²) |
Non soumis au DPE
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 70 16 21 00
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