Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 220 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 400 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Charmante échoppe avec cour – Quartier Port-Neuf, La Rochelle
Cette jolie échoppe de 2 pièces d’environ 50m² habitables ne manquera pas de vous séduire par son charme et son authenticité.
Construite dans les années 1930, elle a conservé tout son cachet d’origine tout en offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Habitable immédiatement, ce bien n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous !
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 25,6m², avec coin cuisine , placard , salle de séjour.
La chambre de 13,7m² offre un bel espace avec penderie et la salle de bain avec toilettes séparées (7,6m²) complète l’ensemble avec confort.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable cour de 30m², exposée sud et est, parfaite pour les repas en plein air, un coin détente
On aime particulièrement :
-La belle exposition de la cour et l'accès a la maison par une petite impasse .
-Le charme de l’ancien et le potentiel d’aménagement
- La proximité des commerces, écoles et transports
- Le quartier calme , sans vis à vis .
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre Rochelais ou un investissement locatif.
Venez la visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1880082 - Réf Superimmo : ANVXZSZ3C
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 4 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 88 m² | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
813 € / an
Maximum :
1 101 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches