Vente maison 170 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Ganges (34190)

À saisir – Charmante maison indépendante avec jardin clos !
Découvrez cette agréable maison individuelle offrant une parcelle de 287 m² entièrement clos, agrémenté de dépendances (poulailler, cave et abri de jardin).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces à aménager selon vos envies — idéal pour créer un espace de vie ou un atelier.
À l'étage, profitez d'un spacieux et lumineux séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle vue dégagée.
Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau.
Un bien plein de potentiel, parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée !
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Vous pouvez contacter Lina au 06.61.78.09.92 pour organiser votre visite.
RSAC : 911 936 615
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	217 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2021.

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