Superimmo
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Vente maison 108 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agen (47000)

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  • 2 160 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

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8 avis
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Description

À vendre – Maison mitoyenne Agen
Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située , offrant un excellent potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Chauffage au gaz
Double vitrage
Salon lumineux
Salle à manger avec cuisine ouverte
Vous aurez également la possibilité d'augmenter la surface habitable en récupérant la dépendance attenante, sous réserve de l'accord de l'urbanisme.
Un garage à proximité immédiate est disponible à la location, ajoutant un confort supplémentaire pour le stationnement.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un projet d'investissement avec travaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, monsieur Madani rsac 424807881(EI) au 06.51.77.68.78 ou l'agence au centre de l'immobilier 05.53.47.17.82
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 42 4807 881 000 26

Publiée le 15/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM1909-AUCENTRE - Réf Superimmo : ANVXZVZ7K
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 95 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Siren : 878523117
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