Vente maison 168 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ablis (78660)

MIEUX QU'UN APPARTEMENT
Idéalement situé en plein centre-ville d'Ablis, à proximité de tous ses commerces et en retrait de la rue dans une petite copropriété au calme, ce bien mi- maison mi- appartement saura vous séduire par son charme atypique.
Ce bien en triplex vous accueille au rez-de-chaussée par l'espace vie avec un séjour donnant sur la cuisine américaine aménagée. Au premier étage vous trouverez le premier espace nuit avec une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Enfin au second et dernier étage vous trouverez la seconde chambre du logement.
Il dispose également d'un espace extérieur qui vous permets au choix de stationner un véhicule ou d'aménager un espace terrasse, au besoin il vous est également possible de le clôturer.
Cette petite copropriété comporte 3 lots : ce bien semblable à une maison individuelle en triplex avec accès indépendant ainsi que 2 appartements dont les accès sont également indépendants.
Idéal premier investissement !
Le gros plus ? Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 594558 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	210 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2011.

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