Superimmo
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Vente maison 1 166 000 €
500 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 332 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Denim Immo

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Description

Authentique Mas en pierre de 500 m², niché au coeur d'un immense parc boisé.
Situé dans un cadre enchanteur, un lieu retiré du monde mais à deux pas de la ville! Son exposition plein Sud, lui permet de baigner dans une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont vastes et confortables, offrant ainsi une sensation de sérénité. La cuisine indépendante est un véritable espace de vie à l'ancienne restée dans son authenticité. La terrasse et le jardin d'hiver offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant, créant une atmosphère reposante quelle que soit la saison. Le terrain est un écrin de verdure, un côté parc avec de grands arbres, des espaces naturels ouverts et d'autres plus intimes. Ce très beau Mas en pierre est un joyau brut à façonner selon ses besoin, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, c'est un trésor unique à découvrir rapidement! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires et restaurants pour des sorties en famille ou entre amis. Emplacement géographique stratégique, dans le triangle Nîmes, Arles, Montpellier, proche autoroute, aéroport et gare, à seulement 5 minutes du centre ville de Nîmes. Isabelle Avellaneda 06 63 33 61 86.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6002.00 et 8121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM50690-DENIM - Réf Superimmo : ANVXYMXZU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 166 000 €Prix au m² : 2 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 7 200 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudVue dégagée
CaveCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²4 salles de bain
Wc séparé - 4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 002 € / an
Maximum : 8 121 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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