Vente maison 84 000 €

48,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)

SIGOULES : Charmante maison de village.
MY IMMO vous invite à découvrir cette adorable maison de village, cosy et pleine de caractère, située à Sigoulès, à deux pas des commerces, du centre de santé et des écoles. Un emplacement idéal pour profiter d’une vie pratique tout en conservant le charme de l’ancien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, un espace convivial où il fait bon vivre, attenant à un extérieur intimiste.
À l’étage, une chambre lumineuse se poursuit sur une salle d’eau, offrant un espace pratique et confortable.
Le bien est vendu meublé.
Côté extérieur, vous serez séduits par la terrasse arborée qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Cette maison est parfaite pour :
• une personne seule,
• un jeune couple,
• ou un investissement locatif (anciennement louée 550 € hors charges).
Un petit nid douillet qui n’attend plus que ses nouveaux occupants ❤️

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Consommation d'énergie

Consommation 464 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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