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Vente maison 164 900 €
48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rezé (44400)
48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rezé (44400)
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- 3 435 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18186
Idéalement située entre Pont Rousseau et le Boulevard Général de Gaulle, découvrez cette maison de 1929 offrant un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 1060 m².
Cette maison de type T3 d'environ 48 m² se compose actuellement d'un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé
Une dépendance communicante de 13 m² ajoute une surface exploitable supplémentaire, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de rangement.
Entièrement à rénover, cette propriété représente une toile blanche pour concrétiser votre projet :
- Rénovation complète : Redonnez vie à cette maison de caractère en la modernisant selon vos goûts et besoins.
- Démolition/Reconstruction : Profitez du vaste terrain pour imaginer et construire la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à votre mode de vie.
Profitez d'un emplacement stratégique, à deux pas des commodités et des axes de transport, facilitant vos déplacements quotidiens.
Informations Complémentaires :
DPE G.
Taxe Foncière de 750 €
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2220.0€
Montant maximum : 3060.0€
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjbh7 - Réf Superimmo : ANVXZYXZN
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| Prix de vente : 164 900 € | Prix au m² : 3 435 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 48 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 060 m² | Traversant |
| Parking extérieur | Année de construction : 1929 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 10 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  116 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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