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Description

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: Idéal premier achat ou investissement locatif !
En exclusivité chez iadfrance, petite maison de ville entièrement rénovée dans le centre de Languidic et donc au coeur de toutes ses commodités !
Vous trouverez en rentrant, une pièce de vie avec espace cuisine, une buanderie, des wc séparés.
A l'étage, un petit palier dessert une grande chambre et une jolie salle d'eau.
Grenier encore aménageable.
Contactez-moi pour une visite ou des renseignements, par téléphone de préférence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : 1860222 - Réf Superimmo : ANVXZLTNX
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 piècesAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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