Vente maison 853 400 €

489,8 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Portets (33640)

PORTETS MAISON DE MAÎTRE VENTE EN VIAGER AVEC DUH. Dans un périmètre classé, charme, volumes et potentiel aux portes de Bordeaux.
Cette propriété en pierre de 500 m², rénovée avec élégance, offre de vastes pièces de réception, une cave voûtée, et un jardin à l’anglaise labellisé « Jardin Remarquable » par la Société d'horticulture de la Gironde.
L’ancienne écurie de 200 m², à la toiture neuve, charpente et plancher en excellent état, ouvre la voie à de nombreux projets : gîte, maison d’amis, atelier…
Un lieu rare, où l’on imagine déjà une vie entre nature, patrimoine et élégance, aux portes de la ville.
VENTE EN VIAGER OCCUPÉE AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION SANS RENTE
MONTANT DU BOUQUET NET VENDEUR: 800. 000 euros
VALEUR VÉNALE DU BIEN: 1. 200. 000 euros
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5985 et 8097 Euros/an (année de référence 2021)

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LA BREDE

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