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Vente maison 299 000 €
46,49 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Sospel (06380)

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  • 6 431 €/m²
Daisy Rossi & Associés Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE – À 2 minutes du village : la petite maison dont tout le monde rêve
Imaginez un endroit où vous posez vos valises… et tout est déjà parfait.
Un lieu chaleureux, lumineux, rénové avec soin, où chaque détail compte.
Un havre de calme à deux pas du village de Sospel — rare, intime, irrésistible.
Bienvenue dans cette petite maison entièrement refaite à neuf, pensée comme un cocon moderne, idéal pour une vie paisible, un pied-à-terre enchanteur ou un investissement locatif à très forte rentabilité (Sospel n’a pas d’hôtel, la demande en saison est énorme).
Le charme opère dès l’entrée:
Une chambre confortable de plain-pied, une salle de bains impeccable, puis un salon cosy ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, qui prolonge naturellement sur une salle à manger baignée de lumière… le tout avec vue sur le jardin.
Chaque pièce respire la douceur de vivre.
À l’étage : un espace magique
Une superbe mezzanine de 21 m² au sol, transformée en chambre lumineuse grâce aux Velux qui laissent entrer le soleil du matin jusqu’au soir.
Une ambiance douce, apaisante — un vrai refuge.
Prestations premium:
* Rénovation récente et totale
* Isolation complète
* Velux multiples, luminosité exceptionnelle
* Climatisation réversible
* Matériaux choisis avec goût
* Possibilité de conserver les meubles
Et parce que le confort compte :
* Garage privé inclus
* Copropriété sans aucune charge
* Taxe foncière très faible
Au final : une pépite rare
Un bien qui coche toutes les cases : charme, prestations, tranquillité, luminosité, zéro travaux, emplacement parfait…
Un lieu à vivre, à aimer, à rentabiliser.
Une petite maison au charme fou, unique sur le marché de Sospel.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86489734 - Réf Superimmo : ANVX10126T
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 6 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,49 m² (carrez : 46,49) - 3 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2020
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitragePorte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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