Vente maison 197 500 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cherisy (28500)

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: *** UN VRAI COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EN BORDS DE RIVIÈRE ***
Commune prisée de la Vallée de l'Eure , proche CHERISY à quelques mns de HOUDAN , axe N12 .
MAISON type arcachonnaise DE CHARME comprenant séjour avec grande baie vitrée sur terrasse , coin cuisine aménagé et équipé , cellier , chambre , bureau , salle d'eau , WC .
Autre chambre en dépendance .
L'extérieur a été aménagé avec une terrasse couverte , vue sur rivière pour des moments de convivialité dans un DÉCOR D'EXCEPTION .
Louée une partie de l'année cette maison est aussi un INVESTISSEMENT lucratif ( 22.000 € de CA ) .
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 197 500 €

Prix au m² : 4 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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BRIGITTE CHARBONNIER - IAD

Siren : 845323781

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