Vente maison 160 000 €

45 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

À Béziers, c'est dans le quartier de La Crouzette, que je vous propose cette petite maison P4 (45m²) de plain-pied à rénover (1950) sur parcelle (180m²) située en zone UD1 du Plan Local d'Urbanisme avec un COS de 0,6 autorisant jusqu'à 108m² de plancher (renseignements sur demande).
Cette proposition constitue une rare opportunité de pouvoir réaliser votre projet immobilier dans un secteur comptant parmi les plus recherchés du biterrois.
Idéalement située à proximité de tous commerces et des grands axes routiers, la maison est proposée avec un permis de construire purgé comprenant la surélévation du bâti existant d'un étage créant ainsi une surface de 40m² supplémentaires.
Le projet visible sur les projections 3D qui complètent les photos prévoit également la création d'un garage attenant.
Vous n'êtes pas un professionnel du bâtiment ou ne savez pas à qui vous adresser pour la réalisation d'une telle entreprise, pas de problème, nous sommes là pour vous accompagner selon vos besoins avec un pack travaux personnalisé incluant des aménagements intérieurs sur mesures.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 532 260 - Greffe de BEZIERS) Eric MORENO Entrepreneur Individuel 06 22 12 48 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831117)

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2021.

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CAPIFRANCE - ERIC MORENO

37 avis clients

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