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Vente maison 950 000 €
456 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

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  • 2 083 €/m²
Rulleau Immobilier

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Description

Cette magnifique maison de 456 m2 à la décoration soignée a été entièrement rénovée. Elle saura vous séduire de par ses volumes généreux.et son esprit convivial. La proximité avec les commerces (alimentation, boucherie, fleuriste, tabac/journaux, boulangerie, pharmacie, maison de santé, école, etc...) est un véritable atout. Son rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée avec des rangements, une spacieuse pièce de vie salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, cave à vin, lingerie, cellier avec douche, pièce avec douche pouvant faire office de petit studio (accès sur l'extèrieur), wc et à l'étage une grande mezzanine dessert 5 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, une salle de bains/douche, wc. Chalet bois. Grande grange à rénover de 300 m2 au sol avec possibilité de doubler de volume avec un étage et panneaux solaires. Le tout implanté sur un terrain de 13.200 m2. Au calme, idéalement située. Contactez votre agence RULLEAU BLAYE pour de plus amples renseignrements et organiser une première visite, Sonia CIRA 06.75.71.31.86
Les informations auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.gé

Publiée le 03/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 16958 - Réf Superimmo : ANVXY8FSU
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

456 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 13 200 m²Cave
5 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
35 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2021.

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