Vente maison 630 000 €

455 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Villeréal (47210)

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1 385 €/m²
5 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence Eleonor

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Description

Dans un petit hameau typique, cette propriété en pierre offre une maison familiale spacieuse avec 4 grandes chambres, 1 maison d'amis avec 2 chambres, 2 granges, piscine et spa sur un terrain de 6 hectares et demi avec 5,4 hectares de prairie, autrefois à usage de golf 9 trous et des bois non attenants. L'ensemble est vendu meublé et équipé. Cadre paisible et privé sans être isolé. A seulement 3.5km de la bastide historique de Villeréal.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4340.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM15630-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZM4Q3

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 385 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

455 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 65 017 m²	Piscine
5 Garages	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 135 m²
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 340 € / an

Maximum : 5 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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