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Agence Eleonor

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Agence Eleonor 05/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

498 750 € 1 583 €/m²
Maison • 315 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 30 659 m²

Villeréal (47210)

Opportunité rare d'acquérir un ensemble de deux maisons avec grange à deux pas de Villeréal. Cette propriété se compose : - d'une maison principale en pierre de 180m2 et entièrement rénovée avec gout disposant de 3 chambres, une avec suite, salle d'eau, salon ainsi que cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger. - D'une deuxième maison de 135m2 habitables avec 3 chambres, et une spacieuse pièce de vie pourvue de nombreuses dépendances attenantes (cuisine pro, atelier, garage etc.) - D'une splendide grange en pierre de 160m2 Le tout sur une grande parcelle de plus d'un hectare qui longe un ruisseau. La propriété se complète par deux autres prairies. Terrain total : 3 Hectares. Le cadre est exceptionnel, sans voisins ni nuisances mais à moins de 10 minutes des Bastides de Villeréal et de Monpazier, tous commerces et tous deux 'Plus Beaux Villages de France'. Ideal pour grande famille, maison + maison d'amis ou activité locative. Un produit rare à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence Eleonor

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

630 000 € 1 385 €/m²
Maison • 455 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 65 017 m²

Villeréal (47210)

Dans un petit hameau typique, cette propriété en pierre offre une maison familiale spacieuse avec 4 grandes chambres, 1 maison d'amis avec 2 chambres, 2 granges, piscine et spa sur un terrain de 6 hectares et demi avec 5,4 hectares de prairie, autrefois à usage de golf 9 trous et des bois non attenants. L'ensemble est vendu meublé et équipé. Cadre paisible et privé sans être isolé. A seulement 3.5km de la bastide historique de Villeréal. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4340.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNIE RENAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ANNIE RENAUD - BSK Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

499 000 € 1 669 €/m²
Maison • 299 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 32 220 m²

Villeréal (47210)

Aux portes de la Dordogne et au coeur de nombreuses bastides classées, découvrez cette propriété atypique composée de deux habitations indépendantes et de nombreuses dépendances, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale en pierre (176 m²) offre une cuisine équipée semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, trois chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec un superbe dressing, ainsi qu'une buanderie. Chauffage : poêle à granulés + installation fioul existante. La seconde maison (123 m²), de style chalet avec bardage bois, dispose d'une vaste pièce de vie, deux chambres, une cuisine professionnelle dotée d'une grande chambre froide, une salle d'eau et plusieurs dépendances attenantes : - Grand atelier de 60 m2 - Garage - Combles aménageables - Studio indépendant. Chauffage : cuisinière bois + électrique. Le terrain de 3 hectares comprend une grange en pierre de 160 m², une cuisine d'été, un ancien bâtiment agricole, ainsi que des prairies, un ruisseau et un étang, formant un ensemble naturel et préservé. Idéal pour une résidence familiale, une maison d'amis ou des projets de gîte, chambres d'hôtes, voire d'auberge champêtre. Informations techniques : • Systèmes d'assainissement aux normes • Toitures en bon état • Huisseries en double vitrage Cette annonce référence 307727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE RENAUD (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47807600300092. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 26/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

405 000 € 2 088 €/m²
Maison • 194 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 7 680 m²

Villeréal (47210)

Je vous propose cette authentique maison en pierre entièrement rénovée située dans un petit hameau entre Villeréal et Issigeac. Vous bénéficiez d’une très grande pièce avec cuisine équipée et agrémentée d’un poêle à bois donnant sur une grande terrasse, d’une salle d’eau et WC séparé. Un séjour d’environ 50 m2 vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d’eau, WC séparé et placard complètent ce rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre d’environ 20 m2 avec WC et un point d’eau ( donnant sur l’escalier côté cuisine). A l’opposé, escalier côté séjour, un palier dessert deux chambres avec climatisation, une salle d’eau et WC séparé. Au deuxième étage : un petit salon, une chambre et un bureau ( actuellement occupé en chambre). Un garage de 40 m2 et combles de la même surface, un atelier de 40 m2 également ainsi qu’une mezzanine pour votre stockage. Un carport d’environ 38 m2 pour abriter vos véhicules. Une piscine au chlore de 4 X 8 bénéficiant d’un local technique. Cette maison est également équipée de panneaux solaires d’une puissance de 9 kw. Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. N’hésitez plus : si vous recherchez le calme de la campagne et l’authenticité de la pierre tout en bénéficiant du confort moderne : contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

159 000 € 868 €/m²
Maison • 183,1 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 236 m²

Villeréal (47210)

Grande et spacieuse maison en pierre pleine de caractère mais à rénover en intégralité. Cette habitation de plus de 180 m2 habitables se situe à l'entrée du village de Sainte Sabine de Born (boulangerie, école, restaurants, cafés) et à 10 minutes des bastides, tous commerces, de Villeréal et Beaumont. Elle vous propose 5 chambres sur deux étages ainsi que divers dépendances; une grande grange attenante, un appentis et une grange indépendante à la toiture refaite (possibilité de convertir en gîte/maison d'amis). Le tout sur une parcelle de 3236m2 incluant les deux dernières parcelles constructibles du bourg. Branchements d'eau, d'électricité et tout à l'égout en place. A voir en exclusivité Agence Eleonor. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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