Vente maison 4 260 000 €

450 m²

9 pièces 9 p

Arcachon (33120)

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9 467 €/m²
Piscine

Harmon

18 avis

06 64 30 98 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa de Luxe Première Ligne Arcachon Plage Pereire avec Vue sur Mer
Harmon Immobilier vous présente cette somptueuse villa de luxe de 450 m², située en première ligne à Arcachon plage Pereire.
Profitant d'une vue Mer exceptionnelle !
Avec 9 pièces spacieuses, elle est dotée de prestations haut de gamme , d'un système de domotique avancé. Les fenêtres coulissantes à double vitrage et les volets électriques assurent isolation et confort optimal.
Profitez de l'extérieur avec une piscine étincelante à débordement, d'un jacuzzi et d'un spa pour des moments de détente exceptionnels. L'irrigation automatique, l’éclairage extérieur et un accès pour personnes à mobilité réduite soulignent la praticité de cette propriété.
Cette villa en première ligne est également équipée d'un système de sécurité, avec alarme et interphone, qui complète l’offre pour une tranquillité d'esprit absolue. Face à la plage , entre la pinède et le bassin ,cette villa est un véritable havre de paix.
Emplacement très recherché en première ligne, plage Pereire face à la villa .
Dossier confidentiel et photos sur demande.
Au plaisir de vous faire découvrir cette splendide propriété face à la mer.
David Ferré
Harmon Immobilier International
Tel 06.64.30.98.52

Publiée le 01/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1042025 - Réf Superimmo : ANVXZ8A69

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Caractérisques

Prix de vente : 4 260 000 €	Prix au m² : 9 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² (carrez : 450) - 9 pièces - ter. 960 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jaccuzzi - Sauna
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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