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Description

Villa de Luxe Première Ligne Arcachon Plage Pereire avec Vue sur Mer
Harmon Immobilier vous présente cette somptueuse villa de luxe de 450 m², située en première ligne à Arcachon plage Pereire.
Profitant d'une vue Mer exceptionnelle !
Avec 9 pièces spacieuses, elle est dotée de prestations haut de gamme , d'un système de domotique avancé. Les fenêtres coulissantes à double vitrage et les volets électriques assurent isolation et confort optimal.
Profitez de l'extérieur avec une piscine étincelante à débordement, d'un jacuzzi et d'un spa pour des moments de détente exceptionnels. L'irrigation automatique, l’éclairage extérieur et un accès pour personnes à mobilité réduite soulignent la praticité de cette propriété.
Cette villa en première ligne est également équipée d'un système de sécurité, avec alarme et interphone, qui complète l’offre pour une tranquillité d'esprit absolue. Face à la plage , entre la pinède et le bassin ,cette villa est un véritable havre de paix.
Emplacement très recherché en première ligne, plage Pereire face à la villa .
Dossier confidentiel et photos sur demande.
Au plaisir de vous faire découvrir cette splendide propriété face à la mer.
David Ferré
Harmon Immobilier International
Tel 06.64.30.98.52

Publiée le 01/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1042025 - Réf Superimmo : ANVXZ8A69
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Caractérisques
Prix de vente : 4 260 000 €Prix au m² : 9 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² (carrez : 450) - 9 pièces - ter. 960 m²Piscine
Orientation : EstVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationJaccuzzi - Sauna
Fenêtres double vitrageAlarme - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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