Vente maison 2 092 700 €

445 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Saint-François (97118)

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4 703 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
Cuisine équipée

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Description

Saint-François – Propriété d'exception de 229 m² avec piscine, sur 1 ha – Idéale projet santé, bien-être ou événementiel
Découvrez cette propriété de caractère de 229 m² habitables sur un terrain d'un hectare, dont 8 000 m² constructibles et 2 000 m² de verger.
Elle comprend 6 chambres, dont une de 30 m² à l'étage, un grand séjour lumineux ouvert sur le grand jardins, les chambres donnant sur terrasses et piscine.
Acquisition idéale pour :
-Centre de soins, de kinésithérapie ou de rééducation
-Résidence senior ou structure d'accueil spécialisée
-Espace événementiel ou de bien-être (mariages, séminaires, retraites).
-POSSIBLE DE DETACHER 4 PARCELLES
Cadre verdoyant, proximité plages et golf, casino, restaurants, etc ..fort potentiel de développement dans un secteur arboré (plusieurs dizaines d'arbres fruitiers).
Opportunité rare à Saint-François, parfaite pour un investisseur visionnaire ou un professionnel de la santé.
Valérie CESAR AUGUSTE (EI) au +590 690 75-8501 ou par mail ()
RSAC 811993591
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Valerie CESAR-AUGUSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : T1959-TWI97 - Réf Superimmo : ANVXYOIBO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 092 700 €	Prix au m² : 4 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

445 m² - 13 pièces - 6 chambres	Cave
3 terrasses	Année de construction : 1998
Cuisine équipée	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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