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Vente maison 31 500 €
43,39 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Beaumont-sur-Dême (72340)
43,39 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Beaumont-sur-Dême (72340)
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- 726 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence NESTENN Montval-sur-Loir (72500) vous propose à la vente cette maison ancienne à rénover intégralement, située dans le village de BEAUMONT-SUR-DEME (72340), village situé à proximité immédiate de La CHARTRE-SUR-LE-LOIR (72340) avec toutes les commodités ! Cette maison en pierres offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les passionnés de patrimoine souhaitant créer une résidence principale, résidence secondaire ou un projet locatif avec un achat petit budget. La maison est composée de 3 pièces : une pièce principale d'environ 21m² avec cheminée insert (tomettes au sol, poutres), une pièce à usage de chambre avec coin WC d'environ 6m². Puis en contrebas de quelques marches, un espace cuisine d'environ 10,85m². Une dépendance attenante à la cuisine permettant l'accès au grenier. Espace jardin sur l'avant et l'arrière de la maison, le tout sur une parcelle totale d'environ 195m², et bénéfice d'une parcelle de jardin indépendante située à quelques centaines de mètres dans le village d'environ 136m² pour la réalisation d'un espace potager. Bénéfice du raccordement à l'eau, l'électricité, tout à l'égout ainsi que couverture et zinguerie récentes !!! Un projet à petit prix pour redonner vie à une maison de caractère ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 réf.3083 (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 3083 - Réf Superimmo : ANVXZAV1R
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| Prix de vente : 31 500 € | Prix au m² : 726 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5% TTC - 3 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43,39 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 331 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2025.
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Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
02 43 46 02 03
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