Vente maison 1 590 000 €

435 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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3 655 €/m²
1 balcon
1 terrasse
10 Parkings
Piscine

Atia Sabrina - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À Saint-Maximin, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à vendre belle propriété de 435 m².
Actuellement divisée en deux logements, elle peut facilement être réunie en une seule habitation.
La première se compose d’un rez-de-chaussée où vous y trouverez:
- Une belle pièce de vie de 58m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
- Un salon
- Une chambre de 12m2
- Un wc indépendant
- Une buanderie
- Un espace nuit composé de deux chambres avec placards, chacune disposant de sa propre salle d’eau.
À l’étage, une suite parentale de 40 m² avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing.
La seconde maison est de plain-pied.
Elle se compose:
-D’une magnifique pièce de vie de 63,m2 et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée
-D’une buanderie en arrière cuisine
-D’un bureau de 12m2
-D’un wc indépendant
-D’une suite parentale de 23m2 avec sa salle d’eau et wc.
D’une salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et sur la piscine de 8x5 à débordement au sel et chauffée.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une très grande pièce de 74m2 à aménagée selon vos envies et d’un espace spa avec jacuzzi, sauna et douche.
Vous y trouverez également une cave à vin de 10m2, un garage de 22m2 ainsi qu’un atelier technique de 19m2.
Le terrain de 1889 m² est entièrement clôturé.
La maison est équipée de:
Panneaux photovoltaïques
Pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Cette maison a été entièrement rénovée avec goût et de beaux matériaux.
Le montant de la taxe foncière s’élève à 4815 euros.
Idéal regroupement familial, À visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Sabrina Atia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 107730DHI1019 - Réf Superimmo : ANVXZOE9F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 3 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

435 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 889 m²	Piscine
10 Parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Climatisation	4 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

54 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2018.

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