Vente maison 792 000 €

433 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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1 829 €/m²
10 Parkings

Era Immobilier Les Remparts

07 66 28 03 05

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Description

Offrant une vue sans pareil sur le Mont Saint-Michel, découvrez le charme bucolique de cette propriété de 1870. Les 430m² de surface habitable ont été entièrement rénovés. L'entrée du bâtiment principal s'ouvre sur 1 confortable salon d'accueil avec cheminée et bar, accès à 1 mezzanine spacieuse. Le reste du rdc se compose d'1 salle à manger de plus de 70m² avec vue panoramique sur le Mont St-Michel,1 cuisine semi-professionnelle, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie. A l'étage, 3 chambres offrant vue mer ou jardin, chacune ayant 1 salle d'eau privative et wc. Le deuxième bâtiment dispose de 2 chambres au rdc avec salle d'eau privative et wc. L'étage se compose de 2 chambres en duplex avec salle d'eau et wc et 1 studio de 50m² environ. Le terrain d'1 hectare offre 2 terrasses ombragées, jardin paysagé exposé S/O et plusieurs locaux de stockage. Chauffage géothermique, vitrage phonique/thermique, détection incendie centralisée, normes hôtelières ERP, assainissement individuel aux normes. parking de 10 places.
Cette annonce vous est proposée par l'agence Era les Remparts. Votre contact: Claire Jan Simpson 07.66.28.03.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/03/2024 - Réf. agence : 242CJ__523526 - Réf Superimmo : ANVXV6S3R

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Caractérisques

Prix de vente : 792 000 €	Prix au m² : 1 829 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 768 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173108.pdf

433 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 10 000 m²	10 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Infos légales : 403387194