Vente maison 425 000 €

41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT - CENTRE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - MAISON 41 m2 - TERRASSE 13m2 - CALME
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante petite maison située au cœur de Boulogne-Billancourt, à quelques pas de Paris dans un quartier recherché pour ses commerces et sa proximité avec le métro.
Une belle terrasse privative de 13m2 parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec un petit cabanon.
La maisonnette d'une superficie de 41 m2 habitable , les volumes sont optimisés, sans aucune perte de place. Bâtie sur deux niveaux, rénovée en 2019, l'aménagement des combles a permis de créer des couchages en mezzanines avec velux dans les chambres.
La maison se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. A l'étage deux chambres avec mezzanine, une salle de bain balnéo avec WC, placard de rangement.
Une pièce en sous sol servant de buanderie, rangements et de cave complète ce bien atypique .
Bien rare sur le marché immobilier de Boulogne-Billancourt. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en plein cœur de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Doré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939492500.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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GUILLAUME DORÉ - EFFICITY

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