Vente maison 945 000 €

419,36 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

PEZENAS 8 MINUTES (34120)

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2 253 €/m²
Balcon
Terrasse
7 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

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Description

Entre Pézenas et la mer, au centre-villed'un village dynamique avec tous commerces dans un rayon de 200m, grande maison bourgeoise luxueuse du 19ème siècle, entièrement rénovée de 419m² habitables sur terrain de 1012 m² clos et arboré. Rez-de-chaussée: vaste salle de réception, salon et séjour attenant à la cuisine toute équipée avec éléments haut de gamme et sols en parquet Versailles, espace bien être comprenant salle de fitness, hammam, sauna, salle d'eau avec douche italienne et vestiaire. Étage: salon, quatre suites parentales comprenant trois salles d'eau, une salle de bain et dressings dont une avec terrasse privative. Espace extérieur: jardin paysagé avec belle piscine chauffée 8 4m, pool house, cuisine d'été, salle de jeu et divers locaux. Chauffage par climatisation réversible - arrosage automatique - possibilité de forage. Idéale pour demeure familiale. Excellent état.

Maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 340573391 - Réf Superimmo : ANVXXF7N3

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 2 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

419,36 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 012 m²	Piscine
Vue sur jardin	7 parkings couverts - 1 parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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