Vente maison 2 300 000 €

418 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Lyon 6ème (69006)

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5 502 €/m²

PRIMMO

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Description

LYON 6, Unique HOTEL PARTICULIER de 418m²
Situé entre le Parc de la Tête d'or et le métro Masséna au calme bénéficiant de toutes les commodités.
Hotel Particulier du XIX ème plein de charme de 418m² dont 354 m² loi carrez.
Composée d'une belle entrée, cuisine avec salle à manger attenante, salon, petit salon, 6 chambres, 1 bureau, 3 salle de bains avec fenêtres + 1 lingerie.
Au sous-sol : un atelier, salle de jeux ou bureau de 30m²., de deux caves (24.95m² et 10.7m²), chauffage central gaz.
Un jardin de 120 m².
Secteur du Lycée du Parc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 98528 - Réf Superimmo : ANVXZ9J1R

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Caractérisques

Prix de vente : 2 300 000 €	Prix au m² : 5 502 € / m²

88 461,54 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

418 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 246 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Maximum : 6 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 6,1%

2 300 000 €

8 août 2025

2 450 000 €

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