EFFICITY - Claire Hindie

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Description

MAISON EN TUFFEAU -CALME - GRANDE CAVE - 2234 m² TERRAIN
37370 Saint Paterne Racan maison en pierre de tuffeau à rénover proche du bourg et des commodités
Cette maison mitoyenne de 40 m² comprend deux pièces dont une avec cheminée,une salle d'eau et un wc séparé.vous découvrirez également 40 m² de comble aménageable avec un accès sur l'extérieur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, la toiture est en bon état, et les fenêtres sont équipées de double vitrage, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Le jardin de 2234 m², offre un cadre agréable et ensoleillé.
En complément une cave en pierre de tuffeau d'environ 900 m² ajoutent du charme à cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/07/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 140367 - Réf Superimmo : ANVXT07N4
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Caractérisques
Prix de vente : 51 000 €Prix au m² : 1 275 € / m²
Taxe foncière : 410 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - ter. 2 234 m²
Orientation : SudChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
490 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
490 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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