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Vente maison 40 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menetou-Couture (18320)

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  • 1 000 €/m²
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
Antoine LEMAIRE - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Immobilier région centre Cher(18) A 03h00 de Paris (A77) Entre Bourges et Nevers ,dans charmant village berrichon,cette maison vous offre une pièce à vivre avec son poêle ,sa cuisine ouverte équipée,une chambre et une salle d'eau /WC sanibroyeur.L'électricité est récente ainsi que les ouvertures (double vitrage) .Deux accés (devant et à l'arrière de la maison avec un jartdin de 80m².Le grenier est aménageable.Possibilité d'acquérir le mobilier pour €.2000 en supplément.Idéal pour primo-ccédant ou investisseur! Un véritable nid de coucou,habitable de suite! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054610) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 12/08/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 030054610 - Réf Superimmo : ANVXZA462
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 50 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,28% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 35 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 60 m²Plain-pied
Vue sur jardinAnnée de construction : 1930
Chauffage au bois, électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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