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9
Vente maison 269 000 €
40,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carnac (56340)
40,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carnac (56340)
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- 6 667 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS - Carnac Superbe propriété 9 pièces 5 chambres de 2004, 251 m² / 293 utiles, Prestations de qualités, Piscine Sauna, Jacuzzi, double garage. CARNAC -1 km commerces du bourg et 2,5 km des plages. Maison mitoyenne de 40m² habitable (env. / 45 m² utiles) au calme avec jardin et stationnement Dans un environnement paisible en impasse, charmante maison de 1985 implantée sur un jardin clos plein sud, sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un agréable salon séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud, une cuisine équipée (plaque induction, hotte) et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : Deux chambres mansardées (5,39 m² et 5,3 m² habitables ? respectivement 8 m² et 9 m² au sol), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et emplacement lave-linge. DPE : D (233 kWh/m²/an) ? B (9 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros et 1 280 euros Informations sur les risques : Prix : 269 000 euros (dont 4 % d'honoraires charge acquéreur 260 000 euros net vendeur) Renseignements : 02.97.52.05.77 ou 06 78 69 68 90 (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/03/2026 -
maj le 29/03/2026 -
Réf. agence : 2286 - Réf Superimmo : ANVX10NYBK
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 6 667 € / m² |
| Taxe foncière : 457 € | Taxe d'habitation : 598 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40,35 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 160 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 1985 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2026.
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Siren : 397824962 - N° de carte professionnelle : CPI 56002 2016000 004 539
02 97 52 05 77
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