Vente maison 520 000 €

409 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Oyonnax (01100)

EN EXCLUSIVTÉ
Cette ancienne scierie comprenant plusieurs bâtiments :
- 2 parcelles de terrain pour une surface totale de 6720 m2 - 2468 m2 en Zone naturelle & 4252 m2 en zone U4
- UNE MAISON D'HABITATION DE 169,4 M2, avec Entrée /Séjour, Salle à manger, Cuisine, Salon, Bureau, Salle de bain,
4 chambres, un dressing, cave et un grenier à rénover dans sa totalité
- Une grange indépendante en pierres de 100 m2
- une écurie sous grange de 48,63 m2
- Une ancienne scierie de 350 m2, avec une forge 48,35 m2 et une chaufferie 76 m2
- Un hangar ouvert 139,95 m2
- Une dépendance de 76 m2 sur 2 niveaux entièrement à rénover pour habitation
- Une habitation individuelle de 164 m2 avec un rafraichissement complet nécessaire.
L'ensemble est un joli projet à définir.
La découpe du terrain est possible, pour détacher des parcelles à construire
L'investissement locatif pour des particuliers avec les biens d'habitation, et/ou des professionnels avec le hangar, les bâtiments de l'ancienne scierie permettent de diversifier les sources de rentrée financière.
Le lieu est également adapté à la création de gîtes ou tout autre projet.
Je reste à votre disposition pour vous apporter tout renseignements complémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.915344

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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GUILLAUME LANGEARD - CAPIFRANCE

Siren : 500277306

38 avis clients

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