Superimmo
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Vente maison 391 500 €
400 m²
16 pièces 16 p
10 chambres 10 ch
Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

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  • 979 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Sevdé KUCUK

iad FRANCE - Sevdé KUCUK

110 avis
06 11 70 85 63
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Description

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! Ensemble immobilier de rapport / lot de 4 maisons avec cour intérieur + jardin.
A 1H30 de Paris par Autoroute et à 35 minute d'ORLEANS. Près de toutes commodités.
Idéal investisseur ou personne souhaitant acquérir logement principal et investissement locatif ou location gîte.
Corps de ferme divisé en 4 logements avec 400m² environ au total sur une parcelle de 9 193m² environ.
Idéalement situé sur SAINT BENOÎT SUR LOIRE.
Maison 1 : 96 m² environ loué 700 euros / 3 chambres
Maison 2 : 88 m² environ loué 617,76 euros / 2 chambres
Maison 3 : 88 m² environ loué 703,77 euros / 3 chambres
Maison 4 : 128 m² environ à rénover non loué / 2 chambres
Les + : 4 compteurs individuels + 4 fosses séparés + 7 garages + isolation extérieur réalisé + Menuiseries double vitrage + Fibre.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/02/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : 1466516 - Réf Superimmo : ANVXURYSV
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Caractérisques
Prix de vente : 391 500 €Prix au m² : 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

400 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 9 193 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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