Vente maison 950 000 €

400 m²

9 pièces 9 p

Lattes (34970)

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2 375 €/m²

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier

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Description

Tres vaste villa, 400m2 hab sur 1669 m2 jardin
Cabinet conseil Père & Fille – + de 20 ans à vos côtés Vous présente :
Lattes – Quartier paisible et recherché
Découvrez cette spacieuse villa familiale de plus de 400 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1669 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
Des volumes généreux :
Un vaste séjour lumineux de plus de 80 m², une cuisine de 60 m² idéale pour les grandes tablées, et pas moins de 7 chambres, dont une suite parentale. Ici, la place ne manque pas, pour accueillir famille nombreuse, amis ou même envisager une activité professionnelle.
Villa construite en 1975, solide et saine, elle pourra être remise au goût du jour selon vos envies.
Deux garages viennent compléter l’ensemble.
Côté confort :
Pompe à chaleur installée dans toute la maison
Forage permettant d’alimenter la propriété
Un lieu de vie qui allie calme, intimité, et potentiel.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un projet de vie familiale ou pour mixer habitation et activité professionnelle.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 85966241 - Réf Superimmo : ANVXYRQVD

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 9 pièces - ter. 1 669 m²	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Siren : 830321790 - N° de carte professionnelle : 34022017000020079