Vente maison 215 200 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

"85180 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - PROCHE PLAGE ET COMMERCES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier prisé des Sables-d'Olonne.
Maison de 39m2 situé dans un quartier calme et recherché, à quelques pas de la plage et des commerces.
Elle se compose d'un séjour lumineux exposé Sud Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse privative et jardinet
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien
Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi au 06/43/25/64/75 pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien.
Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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