Vente maison 600 000 €

394 m²

12 pièces 12 p

Lectoure (32700)

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1 523 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Bliss Immobilier

05 62 28 59 32

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Description

Située dans la région de Lectoure/Condom, près d’un village prisé, cette impressionnante bâtisse et son terrain adjacent abritaient autrefois un berger et les terres autour son troupeau de moutons.
Si les 'bergeries' évoquent l’image d’une petite habitation douillette, réfléchissez encore. Cette propriété possède de grandes pièces spacieuses, de hauts plafonds et des proportions que l'on associerait plus volontiers à un imposant manoir ou un petit château.
La propriété a été partiellement restaurée au fil des ans, de sorte qu'aujourd'hui, nous avons devant nous une coquille vide et solide d'une grande maison dotée d'une excellente structure. Le toit est neuf, les sols sont en béton, les murs sont en pierres apparentes et la plupart des fenêtres sont neuves.
Un fabuleux escalier en pierre relie le premier et le deuxième étage et il y a une très belle grange attenante à la propriété qui pourrait également être développée (sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires).
Nous apprécions particulièrement la façon dont la propriété forme un grand 'L' autour d'un jardin intérieur abrité.
Il s'agit d'une propriété qui mérite d'être visitée pour mieux apprécier son potentiel, et qui est plus facilement décrite à l'aide de nos photographies et de nos plans d’architecte.
Ce bien offre la possibilité d’imaginer l’intérieur de la maison et sa décoration selon les envies de son futur propriétaire, avec une structure solide (câbles électriques et d'évacuation en place).
Avec des plans du projet de ce que les propriétaires actuels avaient l'intention de faire, il y a de nombreuses possibilités pour les nouveaux propriétaires de concevoir la propriété autour de leurs propres besoins et envies.
Avec un parc boisé, des murs de jardin en pierre et de nombreux arbres et buissons, le terrain offre beaucoup d'espace extérieur.
Les villes voisines de Lectoure et Condom, avec leurs marchés hebdomadaires, leurs écoles et leurs nombreux magasins et restaurants, sont une destination hautement recherchée pour les vacanciers et les personnes souhaitant s’installer dans la région.
Agen et sa gare TGV sont à moins d'une heure de route, et l'aéroport international de Toulouse à un peu plus d'une heure.

Publiée le 17/01/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 320091035 - Réf Superimmo : ANVXUJAMY

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 1 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://blissimmo.com/nos-services/

394 m² - 12 pièces - ter. 49 000 m²	Garage
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 107 m²

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