Vente maison 590 000 €

390 m²

8 pièces 8 p

Nîmes (30900)

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1 513 €/m²

Delphine LOPEZ - iad

29 avis

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Description

iad France - Delphine Lopez vous propose: Magnifique maison de maitre à Nîmes, dans le quartier de Camplanier.
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Nîmes, cette maison élégante, vous permettra d'aménager selon vos besoins et vos envies. Avec une surface de 390m², vous aurez amplement d'espace pour créer un espace de vie confortable, des espaces extérieurs agréables et toutes les commodités nécessaires pour une vie paisible.
Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin ensoleillé, d'une terrasse conviviale, possibilité de créer un espace piscine.
De plus, sa localisation stratégique vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie à Nîmes : proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également découvrir les nombreux sites historiques et culturels de la ville, ainsi que son cadre de vie agréable et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un des quartier les plus con votés de Nimes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter. Votre projet de vie commence ici.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 1780742 - Réf Superimmo : ANVXYQNNT

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m² - 8 pièces - ter. 1 629 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 344 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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