Vente maison 2 300 000 €

390 m²

17 pièces 17 p

10 chambres 10 ch

Générac (30510)

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5 897 €/m²

L'Adresse Immo Vauvert Dominique Fuster

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Description

Opportunité rare au coeur de la Camargue, entre Nîmes et Montpellier ; vaste domaine agricole d'environ 30 hectares dont 15 hectares en production viticole, idéal pour un projet viticole, agrotouristique ou familial. La propriété se compose de : deux habitations spacieuse de 390m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (gîtes, maison familiale, etc...) un bâtiment annexe de 60m2 servant actuellement d'abri voiture, une impressionnante cave de 300 m2 parfaite pour la vinification ou le stockage, de vaste terres. agricoles, dont la moitié exploitée en vignoble, le reste en plaine ou terres à cultiver, calme absolu, environnement naturel préservé, accès facile depuis les grands axes; Un bien rare pour les amoureux de la nature, les professionnels du vin ou les investisseurs à la recherche d'un projet de caractère .

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1964 - Réf Superimmo : ANVXZWB2C

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Caractérisques

Prix de vente : 2 300 000 €	Prix au m² : 5 897 € / m²
Taxe foncière : 4 941 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m² - 17 pièces - 10 chambres - ter. 289 517 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 730 € / an

Maximum : 10 540 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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