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Vente maison 250 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
Gruissan (11430)

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  • 6 579 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Veranda
  • Chauffage individuel électrique
FÜTTERER PROPERTY

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159 avis
06 25 60 46 85
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Description

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Un pavillon 3 pièces de 73.51 m² (38.28 m² Loi Carrez) situé dans une résidence sécurisée pour l'accès voiture et avec piscine collective.
Une place de parking attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence.
Maison en excellent état, équipée/meublée.
Rez-de-chaussée : une grande véranda avec cuisine et cellier, un séjour avec une deuxième cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un wc individuel, une cabine avec un couchage et une deuxième véranda aménagée en chambre. Belle terrasse exposée Est.
A l'étage : une spacieuse mezzanine fermée de 19.44 m² avec accès à une petite terrasse exposée plein Est.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et à l'étage.
La maison est très bien louée en location saisonnière et elle ne sera disponible qu'en septembre.
Accès à la lagune à quelques mètres et plage des Ayguades à moins de 10 minutes à pied.
Réf. 3760 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 523 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 700 €/an - Classe énergie En cours - Classe climat En cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour plus d’informations contactez Clément.
#futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/03/2024 - maj le 28/03/2024 - Réf. agence : 3760 - Réf Superimmo : ANVXV4CD1
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 6 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.futtererproperty.com/immobilier+narbonne+11.html

38 m² - 3 pièces2 niveaux
Orientation : EstVue dégagée
VerandaAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 523 lots
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Infos légales : 423300847
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