Superimmo
22

Vente maison 430 000 €
384 m²
15 pièces 15 p
9 chambres 9 ch
Gençay (86160)

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  • 1 120 €/m²
  • Cuisine de 20 m²
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Description

RARE au coeur de GENCAY, à proximité de tous commerces,
venez découvrir cette PROPRIETE indépendante comprenant une maison d'habitation sur 3 niveaux vous offrant une surface habitable de 380 m², une cave voutée, une grange, une dépendance avec four à pain, un puits.
Le tout sur un terrain arboré de 22 899 m² avec accès à la rivière et pièce d'eau.
Huisseries double vitrage.
Chauffage par pompe à chaleur récente.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 86375907 - Réf Superimmo : ANVXZQ55H
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 1 120 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

384 m² - 15 pièces - 9 chambresEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 20 m²Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 810 € / an
Maximum : 6 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 531296267 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2018 000 030 159
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