Superimmo
5

Vente maison 1 150 000 €
380 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Nice (06100)

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  • 3 026 €/m²
  • Exclusivité
Agence Longchamp

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Description

Dans le quartier recherché de Saint-Maurice, proche tramway, commerces et accès autoroute, cet hôtel particulier offre un très beau potentiel aprés rénovation.

Le bâtiment développe environ 382 m2 habitables sur 3 niveaux, comprenant environ 7 pièces principales à redistribuer, ainsi qu'une annexe.

Vous serez séduits par ses volumes, son jardin privatif en façade, idéal pour profiter des extérieurs, et son toit-terrasse de 30 m2, offrant une vue dégagée sur la ville.

Ce bien nécessite une réhabilitation complète (structure et aménagements intérieurs à reprendre) et conviendra parfaitement à un projet résidentiel familial, de division en appartements ou à un usage professionnel.
Diagnostics énergétiques en cours de réalisation (installation non conforme aux normes actuelles, bien vendu sans système de chauffage, DPE no exploitable en l'état)

Publiée le 17/07/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : VMA10007926 - Réf Superimmo : ANVXZ2W04
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 3 026 € / m²

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380 m² - 7 pièces - 6 chambresOrientation : Nord / Sud
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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