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Vente maison 1 195 000 €
380 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Limonest (69760)
380 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Limonest (69760)
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- 3 145 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
EFFICITY - Philippe Bouvry
06 98 27 02 66
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
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LIMONEST - 380 m2 - 10 PIECES - 6 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSES - JACUZZI - VUE PANORAMIQUE
Un bien qui en vaut deux, rare sur le secteur en Vente Interactive.
Magnifique maison contemporaine d'exception de 380 m2 sur la commune de Limonest, limite St Didier.
Offrant des volumes généreux et des finitions de qualité, cette résidence allie modernité et architecture.
Espace de vie lumineux de 75m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur Lyon, Fourvière et les Monts du Lyonnais.
4 suites dont une king suite, avec salles de bains et dressings haut de gamme, chacune donnant accès à une terrasse.
L'entresol aménagé peut servir de deuxième logement avec sa propre cuisine, comprenant un home cinéma, bureaux, espace détente avec salle de sport et jacuzzi, cave à vin, ou servir de cuisine d'été près de la piscine pour des moments de détente
Piscine 11x4m dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis.
Climatisation, domotique, garage, chauffage par le sol réversible et gaz de ville.
Une demeure d'exception offrant la possibilité d'un espace supplémentaire pour un deuxième logement ou une zone de divertissement supplémentaire.
Bien proposé en Vente interactive :
Prix de départ 1 195 000 Euos
L’ouverture des enchères aura lieu le 10/05/2024 à 10:00.
La fin des enchères aura lieu le 21/06/2024 à 20:00.
Le pas de l’enchère est fixé 25 000,00 €.
A l’issue le mandataire présentera les offres au mandant qui aura la possibilité d’accepter ou de
refuser.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code
Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Philippe Bouvry, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°483085130
Ref annonce : 153935
Publiée le 21/03/2024 -
maj le 01/05/2024 -
Réf. agence : 153935 - Réf Superimmo : ANVXV8IEI
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Prix de vente : 1 195 000 €  | Prix au m² : 3 145 € / m² |
| Taxe foncière : 2 256 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 380 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 300 m² |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 75 m² |
| 4 salles d'eau - 2 salles de bain | 6 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2022.
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06 98 27 02 66
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