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Vente maison 49 000 €
37,5 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Canet-de-Salars (12290)
37,5 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Canet-de-Salars (12290)
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- 1 307 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 15 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Village
Vous rêvez d’un pied-à-terre, en Aveyron, au calme, proche de la nature et à deux pas du lac de Pareloup ?
MCF-Immobilier conseils vous propose dans un environnement calme et préservé, à seulement 3 km du lac de Pareloup, cette charmante maison d’environ 37,50 m² située sur la commune de Canet-de-Salars avec son jardin non attenant d'environ 79 m².
Canet-de-Salars est une commune recherchée pour son calme, son authenticité et sa proximité avec le lac, les sentiers de randonnée et les activités de plein air.
Cette demeure vous accueille dans une pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Un escalier vous amène au premier étage dans une chambre mansardée et un autre au moins un à la salle d’eau avec un toilette et dans un sas qui vous accompagne à l'espace extérieur, agréable pour les beaux jours.
Ce terrain non attenant vous permettra de profiter pleinement des bienfaits de la nature, que ce soit pour jardiner, vous détendre ou partager un repas en plein air.
L'ensemble se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer ou profiter de vacances en toute tranquillité. Il est équipé d'un chauffage électrique. Les menuiseries sont à changer.
Vous recherchez une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat et vous êtes amoureux de la nature, de balades en plein air ou de baignades au lac ?
Ne tardez plus à venir découvrir ...
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 85786540 - Réf Superimmo : ANVXZ1B71
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| Prix de vente : 49 000 € | Prix au m² : 1 307 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37,5 m² - 3 pièces - 1 chambre | Vue dégagée, sur campagne |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 15 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/04/2025.
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