Vente maison 4 200 000 €

377 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Cassis (13260)

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11 141 €/m²
Exclusivité

Astone Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - BIEN D'EXCEPTION - En plein coeur de Cassis, superbe et luxueuse propriété comprenant une maison de 377m2 profitant d'une belle vue sur la mer, le cap canaille et d'un superbe espace piscine avec pool house/salle de sport avec hammam au sein d'un très beau jardin arboré.
Cette propriété est actuellement divisée en quatre appartements. Compte tenu de son organisation, on pourra choisir d’en faire une maison de famille, de louer des appartements ou de les réunir dans une même unité.
Prestations luxueuses: piscine en inox, pompe à chaleur et nage à contre courant dans la piscine, pool house avec sono, hammam avec luminothérapie, domotique pour les luminaires, sols en pierre de Cassis et/ou planchers en chêne massif, climatisation réversible...
Propriété comportant un parking avec de nombreuses places de stationnement (8/10 places) et un local à vélos..
Depuis cette propriété, tout est accessible à pied : les commerces, le port, les plages, les restaurants, les écoles et le marché provençal...
Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3520€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Cette propriété vous est présentée en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour obtenir plus de renseingements ou la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à .
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM - 870 - Réf Superimmo : ANVXZIR69

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Caractérisques

Prix de vente : 4 200 000 €	Prix au m² : 11 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

377 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930	Séjour de 65 m²
8 salles d'eau - 1 salle de bain	11 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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