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Vente maison 439 000 €
371 m²
11 pièces
11 p
11 chambres
11 ch
Souvigné (16240)
371 m²
11 pièces
11 p
11 chambres
11 ch
Souvigné (16240)
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- 1 183 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno Papon vous propose: Maison d'habitation avec 3 gîtes et espace balnéaire
Très belle maison située sur le secteur de Souvigné accompagnée de 3 gîtes et un espace balnéaire avec une zone accueil, une pièce pour faire des soins et une énorme possibilité de développement avec sauna, hammam, douches parfait pour une profession libérale avec un parking pouvant accueillir jusqu’à dix voitures.
Cette belle maison est située dans un secteur calme non loin des commodités avec une surface de 157 m² et un terrain de 3862m² avec une piscine couverte ainsi qu’une grange avec un potentiel d’aménagement ou de stockage.
La maison comprend entrée, salon, salle a manger, cuisine, buanderie au rez-de-chaussée.
Au premier étage, 2 belles chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage, également 2 chambres et une salle d’eau.
Cette maison est accompagnée de 3 gîtes.
Le premier de 50m² a entièrement meublé comprenant salon, séjour et cuisine au rez-de-chaussée et à l’étage une chambre et une salle de bains avec WC.
Le deuxième de 55m² également meublé, loué à l'année légèrement plus spacieux que le premier avec salle à manger, cuisine et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage une chambre et une salle de bains avec WC.
Le troisième gîte de 100m² comprend au rez-de-chaussée cuisine, salon, chambre salle d'eau et WC et à l’étage deux chambres, une salle de bains avec WC et un palier.
Laissez vous tenter par cette magnifique maison avec un potentiel incontournable grâce à ses divers espaces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1893570 - Réf Superimmo : ANVXZZS7F
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 1 183 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 371 m² - 11 pièces - 11 chambres - ter. 3 862 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2023.
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