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9
Vente maison 940 000 €
371 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rouen (76000)
371 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rouen (76000)
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- 2 534 €/m²
- Meublée
- 4 terrasses
- 4 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Une propriété rare, pensée pour une clientèle exigeante : architecture contemporaine, prestations haut de gamme, et art de vivre tourné vers la détente et l'espace.
? Propriété contemporaine d'exception – 374 m² habitables sur 2100 m² de terrain paysagé ?
Dans un cadre privilégié, au calme absolu avec une vue panoramique sur la campagne, découvrez cette demeure d'architecte aux prestations haut de gamme, construite en 2023.
? Les espaces de vie
Superficie totale : 374 m²
Terrain clos et paysagé de 2700 m²
Séjour lumineux de 45 m², prolongé par de vastes terrasses ouvertes sur la nature
Cuisine contemporaine aménagée et équipée, alliant modernité et convivialité
? Côté nuit
5 chambres, dont 3 suites parentales d'environ 20m² avec SDE privative
2 WC indépendants
4 terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur
? Rez-de-jardin dédié au bien-être et à la fonctionnalité
Espace jacuzzi
Salon détente
Hammam
Salle de sport privée
Kitchenette
Buanderie
Un univers pensé pour la détente, la vitalité et le confort au quotidien.
? Équipements & prestations
Pompes à chaleur pour un confort thermique optimal et économique
Construction 2023, aux normes actuelles et finitions haut de gamme
Matériaux et agencements choisis avec soin
? Un potentiel unique
Possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour profession libérale
? Un cadre exclusif
La propriété bénéficie d'un environnement rare et recherché : calme absolu, luminosité exceptionnelle, et une ouverture permanente sur la nature environnante.
? Une demeure récente, élégante et raffinée, conçue pour une clientèle exigeante en quête de volumes, de confort et de sérénité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : VM906-ABCONSEILS76 - Réf Superimmo : ANVXZLV8J
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| Prix de vente : 940 000 € | Prix au m² : 2 534 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 371 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m² | Vue dégagée |
| 4 Parkings | 4 terrasses |
| Année de construction : 2023 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 44 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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Siren : 812697589 - N° de carte professionnelle : CPI 7606 2015 000 000 214
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