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Vente maison 219 000 €
36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vias (34450)

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  • 6 083 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Christiane Rojat - iad

Christiane Rojat - iad

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Description

iad France - Christiane Rojat vous propose: VIAS plage, maison à vendre.
A seulement 400 m de la plage .⛱️
Découvrez cette jolie maison bien agencée, idéale pour vos vacances ou comme résidence principale.(36 m2 habitable + 10 m2 utile)
✨Atouts principaux :
. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée
. Agréable véranda offrant un bel espace supplémentaire
. Salle d'eau avec WC
. 2 chambres en mezzanine pratiques et fonctionnelles
. Charmant jardin zen, parfait pour se détendre à l'abri des regards
. Place de parking privée
Un petit coin de paradis à deux pas de la mer

Publiée le 02/10/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1853968 - Réf Superimmo : ANVXZKZYG
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 6 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²Année de construction : 1995
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Copropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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